Evveko: Kentsel Dönüşüm Sürecine Dijital Şeffaflık Getiren Platform

Kentsel dönüşüm platformu Evveko, Türkiye’nin önemli şehirleşme gündemlerinden biri olan kentsel dönüşüm sürecine dijital bir soluk getiriyor. Bina sahipleri ile güvenilir, denetimden geçmiş müteahhitleri bir araya getiren bu inovatif platform, karmaşık süreci basitleştirmeyi hedefliyor. Modern teknolojiyi kullanarak, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülen projeleri şeffaf ve erişilebilir hale getiriyor. Evveko, maliklere imar analizi, detaylı fizibilite etüdü, titiz müteahhit denetimi ve anlık süreç takibini tamamen ücretsiz sunarak sektörde fark yaratıyor.

Evveko’nun Temelleri ve Kurucuların Tecrübesi

Platformun işleyişi oldukça pratik. Müteahhitler, projelerinin tüm detaylarını sisteme giriyor. Bina sahipleri ise cep telefonlarından bu süreci canlı olarak takip edebiliyorlar. Her aşama, dijital ortamda kaydedilerek şeffaflık sağlanıyor. Evveko’nun kurucuları Yusuf Kara, M. Ebubekir Balkanlıoğlu ve Metehan Memişoğlu, inşaat mühendisliği alanındaki derin tecrübeleriyle bu girişime yön veriyor. Girişim, 2013 yılından bu yana sahada kentsel dönüşüm projelerinde aktif olarak yer alan kurucuların 15 yıllık saha tecrübesi üzerine kuruldu. Bu bilgi birikimi, 2025 yılında dijital bir çözüme dönüştürülerek Evveko’nun temelini oluşturdu. Kurucu ortaklardan inşaat mühendisi Yusuf Kara, Kentsel Tasarım Yüksek Lisansı derecesine ve 15 yıllık belediyecilik deneyimine sahip. İnşaat Mühendisi M. Ebubekir Balkanlıoğlu da 14 yıllık belediyecilik tecrübesiyle projenin sağlam bir zemin üzerinde yükselmesini sağlıyor. Bu güçlü kadro, Evveko’nun hem teknik hem de hukuki altyapısının ne kadar sağlam olduğunu gösteriyor.

Evveko Ekibi ve Teknolojik Altyapısı

Şirketin merkezi, İstanbul’da bulunan BTM çatısı altında konumlanıyor. Ayrıca, 4691 sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu kapsamında Bilişim Vadisi bünyesinde bir Ar-Ge firması olarak faaliyet gösteriyor. Evveko, 6 kişilik dinamik bir ekiple çalışmalarını sürdürüyor. Ekipte, 2 deneyimli inşaat mühendisi ve finans sorumlusunun yanı sıra mimarlar Aleyna Altop ve Buket Zeyrek ile harita teknikeri Mehmet Murat da yer alıyor. Bu multidisipliner yapı, kentsel dönüşüm projelerinin her yönünü kapsamlı bir şekilde ele almalarına olanak tanıyor.

Evveko, tüm sistemini sıfırdan kendi bünyesinde geliştirmesiyle dikkat çekiyor. Geliştirme sürecinde Backend için Flask ve PostgreSQL, frontend için React teknolojileri kullanıldı. Google Play’de yayınlanan mobil uygulaması ile kullanıcılara kolay erişim sağlanıyor. Ayrıca PayTR ödeme entegrasyonu, NetGSM SMS hizmeti ve Firebase push bildirimleri gibi modern çözümler de sisteme entegre edildi. Sektöre özgü hesaplama motorları, Evveko’nun en güçlü yanlarından biri. Özellikle KAKS/TAKS imar hesaplamaları, havuz hesabı, Yarısı Bizden destek hesaplamaları ve detaylı fizibilite etütleri gibi karmaşık işlemler, hazır araçlarla yapılamadığı için tamamen özel olarak geliştirildi. Bu, Evveko’nun sunduğu çözümlerin ne kadar özelleştirilmiş ve ihtiyaca yönelik olduğunun bir göstergesi.

Büyüme Rakamları ve İstanbul’daki Erişimi

Evveko’nun etkileyici büyüme rakamları, platformun potansiyelini gözler önüne seriyor. 27 Ocak ile 26 Nisan 2026 tarihleri arasındaki üç aylık verilere göre, platform 143.297 arama gösterimi elde etti. Bu dönemde 3.903 organik tıklama gerçekleştirildi. Genel tıklama oranı (TO) yüzde 2,72 iken, trafiğin yüzde 76,5’i mobil cihazlardan geldi. Türkiye genelinden yüzde 95,7’lik bir trafik oranı elde edildi. Marka aramalarında ise 599 gösterim, 194 tıklama ve yüzde 32,4’lük yüksek bir tıklama oranı yakalandı. Ortalama pozisyon 1,05 olarak belirlendi.

“Yarısı Bizden kampanyası ödeme planı 2026” gibi spesifik sorgularda 5,86 ortalama pozisyon ve 203 tıklama elde edilmesi, platformun ilgili anahtar kelimelerde ne kadar görünür olduğunu gösteriyor. GA4 verilerine göre, Evveko 22.065 aktif kullanıcıya sahip. 20 Nisan’da paylaşılan şeffaflık içeriği, sadece 24 saat içinde 100 bin görüntüleme ve 161 kaydetme alarak büyük ilgi gördü. Aynı gün organik trafikte yüzde 47’lik önemli bir artış yaşandı. Evveko, İstanbul’da Bağcılar, Güngören, Bakırköy, Bahçelievler, Zeytinburnu, Esenler ve Sultangazi olmak üzere yedi ilçede aktif olarak hizmet veriyor. Bağcılar Yıldıztepe’de 656 metrekarelik bir alanda canlı proje takibi gerçekleştiriliyor ve projenin yüzde 55’inin tamamlandığı belirtiliyor.

Rekabet ve Özgünlük: Kentsel Dönüşüm Platformu Evveko’nun Farkı

Evveko, kendi ifadesine göre doğrudan bir rakibi bulunmadığını belirtiyor. Emlak ilan siteleri veya müteahhit dizinleri gibi dolaylı rakipleri olsa da, bu platformların hiçbiri kentsel dönüşüme özgü imar analizi, fizibilite etüdü, müteahhit denetimi ve süreç takibini bir arada sunmuyor. Evveko, bu konuda benzersiz bir konuma sahip. Tarafsızlığını korumak adına bina sahiplerinden herhangi bir ücret almaması, platformun öne çıkan özelliklerinden biri. Bu yaklaşım, maliklerin güvenini kazanmalarını sağlıyor. Ayrıca, şirket müteahhit denetimini oldukça kapsamlı bir şekilde yürütüyor. İndeks kredi skorlaması, vergi ve ticaret sicil kontrolü ile banka referans doğrulaması gibi detaylı incelemelerle müteahhitlerin güvenilirliğini teyit ediyor. Kentsel dönüşüm sürecindeki tüm mevzuatlar için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın resmi sayfalarını ziyaret edebilirsiniz. Evveko’nun mevzuata hakimiyeti de dikkat çekici. Tüm hesaplamalar, güncel yasalara ve düzenlemelere uygun olarak yapılıyor. Canlı şeffaflık yapısı sayesinde, müteahhitler sisteme veri girerken, bina sahipleri anlık olarak bu bilgileri görebiliyor ve Evveko da tüm kayıtları tutarak şeffaf bir denetim mekanizması oluşturuyor.

Finansman ve Gelecek Vizyonu

Şu anda Emlak Konut Proptech/Contech Programı, BTM İstanbul Kuluçka Programı ve Bilişim Vadisi bünyesinde yer alan Evveko, faaliyetlerini öz kaynaklarıyla finanse ediyor. Girişimin gelir modeli, müteahhitlerden alınan aylık abonelik ücretleri üzerinden işliyor. Ayrıca, proje başına yüzde 3 ila 5 arasında bir komisyon alınıyor. Bölgesel bayilik paketleri de sunulurken, daha önce de belirtildiği gibi maliklerden herhangi bir ücret talep edilmiyor. Bu gelir modeli, Evveko’nun sürdürülebilirliğini sağlamanın yanı sıra, maliklere ücretsiz hizmet sunma prensibini de koruyor.

Kısa vadede Evveko, hizmet verdiği ilçe sayısını artırmayı, bayilik ağını daha da genişletmeyi ve ilk büyük proje kapanışlarını gerçekleştirmeyi hedefliyor. Orta vadede ise girişim daha iddialı planlara sahip. Türkiye genelinde yapay zeka destekli lead kalifikasyon sistemi geliştirmeyi amaçlıyor. Bu sistem, potansiyel kentsel dönüşüm projelerini daha etkin bir şekilde belirlemeye yardımcı olacak. Ayrıca, 3D tarayıcı tabanlı kentsel dönüşüm simülasyon oyunu olan “YapıSim”i hayata geçirmeyi planlıyor. Bu yenilikçi proje, kentsel dönüşüm süreçlerini daha anlaşılır ve interaktif hale getirecek, karar alma süreçlerinde önemli bir araç olacak.

Kimbiliyo Analizi: Bu Ne Anlama Geliyor?

Evveko’nun sunduğu kentsel dönüşüm platformu, Türkiye’nin en büyük yapısal sorunlarından biri olan deprem riski ve eski yapı stokunun yenilenmesi ihtiyacına odaklanıyor. Bu girişim, sadece bir proptech çözümü olmanın ötesinde, toplumsal bir ihtiyaca yanıt veriyor. Belediyecilik ve inşaat mühendisliği alanındaki köklü tecrübelerle kurulan bir ekibin sahada edindiği bilgileri dijital dünyaya taşıması, Evveko’nun en büyük avantajı. Süreçlerin dijitalleşmesi, bürokrasiyi azaltarak hız ve şeffaflık sağlıyor. Özellikle maliklerden ücret alınmaması ve müteahhitlerin detaylı bir denetim sürecinden geçirilmesi, piyasada sıklıkla karşılaşılan güven sorunlarını minimize etme potansiyeline sahip.

Evveko’nun “Yarısı Bizden kampanyası” gibi güncel devlet destekleriyle entegre çalışması ve tamamen özel geliştirilmiş hesaplama motorları, onu sıradan bir emlak platformundan ayırıyor. Yapay zeka destekli lead kalifikasyon sistemi ve 3D simülasyon oyunu “YapıSim” gibi orta vadeli hedefler, girişimin sadece bugünün değil, geleceğin kentsel dönüşüm ihtiyaçlarına da hazırlandığını gösteriyor. Bu adımlar, kentsel dönüşümün sadece teknik bir süreç değil, aynı zamanda halkın katılımını ve anlayışını gerektiren bir olgu olduğunun farkında olunduğunu kanıtlıyor. Türkiye’nin mevcut konut stoğunun büyük bir kısmı risk altında olduğu düşünüldüğünde, Evveko gibi platformlar, hem devletin yükünü hafifletmede hem de vatandaşların güvenle evlerini yenilemelerine aracı olmada kritik bir rol üstlenecek.

Daha fazla güncel Teknoloji haberleri için sitemizi takip edebilirsiniz.